1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
多摩市
57.1万円/㎡
前年比+15.5%
エクレール多摩永山ヒルズ
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,932万円
54.5万円/㎡
2,133
3,333
4,532
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,532万円
46.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
エクレール多摩永山ヒルズ
4,180万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 72.09㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 72.09㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 3,999万円 | 55.5万円 | 5階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,099万円 | 56.9万円 | 5階 | 72.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | エクレール多摩永山ヒルズ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅4分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.09㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/10 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴェルデコート多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 唐木田駅12分 | 3,080万円 | 44.5万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/19 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/12 | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,398万円 | 56.7万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルヴィル多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅11分 | 3,399万円 | 47.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、多摩市では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は多摩市の平均と比較して1.6%割高です。
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